Объем предложения загородных коттеджей по элитным направлениям Подмосковья сократился на 28% в III квартале 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос остается стабильным, его потенциал не исчерпан. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.
По данным аналитиков, в третьем квартале 2021 года количество элитных коттеджей, которые находятся в открытых продажах на первичном и вторичном рынках, уменьшилось на 28% до 1181 лотов (с 1538 лотов в третьем квартале 2020 года). Дефицит предложения сохраняется, при этом за минувший квартал рынок пополнил всего один проект – коттеджный поселок «Райт Хиллс» на Новорижском шоссе.
«Летом многие отдыхали и не занимались вопросами недвижимости, но сейчас спрос нарастает и его потенциал не исчерпан. Состоятельные покупатели активно интересуются домами под ключ либо со свежей современной отделкой. То есть в условиях пандемии многие хотят заехать в загородную резиденцию и жить, не теряя время на строительство. К концу года сезонно спрос обычно увеличивается, думаю, и в этом году будет также», - прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.
«Летом многие отдыхали и не занимались вопросами недвижимости, но сейчас спрос нарастает и его потенциал не исчерпан. Состоятельные покупатели активно интересуются домами под ключ либо со свежей современной отделкой. То есть в условиях пандемии многие хотят заехать в загородную резиденцию и жить, не теряя время на строительство. К концу года сезонно спрос обычно увеличивается, думаю, и в этом году будет также», - прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.
По данным аналитиков, по состоянию на начало октября 2021 года средняя стоимость коттеджа по элитным направлениям Подмосковья составляет 293 млн рублей. На протяжении третьего квартала цены были стабильными и практически не изменились, однако за год уменьшились на 8% (с 293 млн рублей за лот в третьем квартале 2020 года).